En immobilier d'entreprise, la valeur se joue sur la connaissance du marché et le suivi rigoureux des baux : indexations, échéances triennales, congés, renouvellements. Une date ratée coûte cher.
Un agent IA surveille le marché selon vos critères, tient le calendrier des baux et prépare des dossiers de présentation complets. Vous gardez la négociation et la relation avec les preneurs et les investisseurs.
Ce qu'un agent IA prend en charge#
Repérer les locaux disponibles#
Locaux commerciaux, bureaux et entrepôts qui collent à vos critères, chaque semaine. Modèle : Veille de locaux et bureaux.
Tenir les échéances des baux#
Indexation, échéances triennales, congés et renouvellements : jamais une date ratée. Modèle : Baux commerciaux suivis.
Présenter un bien de rapport#
Rendement, état locatif, marché et risques réunis dans un dossier investisseur. Modèle : Dossier de présentation investisseur.
Repérer les fonds de commerce à céder#
Fonds et droits au bail à vendre dans votre zone, repérés chaque semaine. Modèle : Fonds de commerce à céder.
Par où commencer#
Le suivi des échéances des baux est le premier agent le plus utile : il réduit un risque réel et se vérifie facilement. Décrivez la tâche à l'architecte, ou partez d'un modèle du secteur : il ne vous posera que les questions qui vous concernent, et le prix s'affichera avant le lancement. Les tarifs détaillent les forfaits.